ficha del inmueble
Bienvenido a Baraká Residencial & Golf, un entorno exclusivo diseñado bajo una visión contemporánea donde el diseño se transforma en tu estilo de vida diario.
Ubicada estratégicamente en la Avenida Viznaga #61, dentro del galardonado máster plan de Zibatá, El Marqués, esta comunidad destaca por su cercanía inmediata al campo de golf y una infraestructura de primer nivel.
Esta imponente residencia destaca en el mercado por su magnífica distribución en tres niveles funcionales, ofreciendo 159.00 m² de construcción pensados para familias que exigen mayor amplitud, independencia en sus áreas sociales y zonas de entretenimiento al aire libre.
Equipamiento Residencial Incluido: La casa se entrega completamente equipada con acabados premium: cocina integral de diseño con estufa y campana extractora, carpintería completa en vestidor principal y clósets, cancelería exterior de aluminio de alta resistencia con mosquiteros instalados, calentador de paso de alta eficiencia e instalación para sistema de gas estacionario.
- Ubicación / Zona: Zibatá, El Marqués, Santiago de Querétaro
- Desarrollo / Condominio: Baraká Residencial & Golf
- Metros de Construcción: 159.00 m²
- Metros de Terreno (Base promedio): 119.70 m² a 140.00 m²
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 3.5 baños
- Estacionamiento: 2 cajones
- Áreas Flexibles: Sala de TV (PA) + Family Room (3er nivel)
- Roof Garden: Sí (Equipado en el tercer nivel)
- Espacios Exteriores: Terraza en PB + Jardín posterior + Roof Garden 6.
Amenidades del Desarrollo y Conectividad
El estilo de vida en Baraká se complementa con las mejores áreas comunes de la zona:
- Infraestructura Recreativa Interna: Espectacular Alberca familiar, zona de asoleadero (Sundeck), Open Club House para eventos y reuniones, áreas verdes integradas y zona con juegos infantiles para niños.
- Ubicación y Distancias Clave: Privada con seguridad las 24 horas y acceso directo por el Circuito Universidades:
- A solo 5 minutos: Universidad Anáhuac Querétaro y accesos al Campo de Golf de Zibatá.
- A solo 10 minutos: Supermercado La Comer (El Refugio) y el Hospital IMSS #2 El Marqués.
- A solo 15 minutos: Plaza Camapa, Paseo Querétaro, campus de la UAQ y el Club de Golf El Campanario.
domicilio
- País: México
- Estado: Querétaro
- Ciudad / Área: Zibatá
ubicación
video
plantas
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Planta Baja
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Planta Alta
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ROOF GARDEN
Planta Baja
(Área Social & Convivencia): Cochera abierta para 2 autos. Cuenta con un vestíbulo de acceso, medio baño para visitas, estancia para sala principal y un comedor independiente conectado de forma fluida con una cocina equipada de concepto abierto. El espacio se expande hacia una agradable terraza social techada, área de lavado independiente y un generoso jardín exterior posterior.
Planta Alta
(Zona Íntima Familiar): Distribuidor que conecta con una cómoda Sala de TV / Family Room y un baño completo general. Alberga 2 recámaras totales en este nivel; la suite secundaria con clósets residenciales y la recámara principal máster, equipada con un baño completo privado y un amplio vestidor independiente.
ROOF GARDEN
(Entertainment & Roof Garden): El verdadero corazón social de la propiedad. Dispone de un espacioso Family Room secundario o área de juegos, un baño completo adicional y una espectacular terraza social estilo Roof Garden abierta, ideal para eventos privados y para disfrutar de las vistas panorámicas de Zibatá.
archivos adjuntos
tiempo de traslado
DesdeAv. Biznaga 61, 76269 Zibatá, Qro., México
lugares cercanos
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Contact
Jose Guillermo Oseguera Gonzalez
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