Nazca Aura High Residence: Una Oportunidad Limitada para Pocos
En la zona consolidada de Nazca, surge su expresión más exclusiva: Nazca Aura. Un proyecto concebido para quienes entienden que las mejores oportunidades no se repiten, conformado únicamente por dos torres de departamentos y cinco casas. Es una propuesta de diseño extraordinario y verdaderamente limitada.

El privilegio de vivir en Nazca
Nazca es un desarrollo excepcional donde Grupo CAISA trasciende al crear un concepto único sobre 8 hectáreas de terreno. Este máster plan está constituido por cuatro condominios que comparten 12 amenidades exclusivas, diseñadas para vivir con mayor plenitud.

Vivir en Nazca Aura te otorga acceso a una comunidad inteligente bajo un entorno privado con:

Ubicación privilegiada dentro de Zibatá, frente al Parque de la Familia y con cercanía al Town Center.

Andadores y zonas arboladas que rodean y comunican todos los condominios.

Acceso controlado y seguridad integral.

Disfruta de 12 Amenidades de Clase Mundial (Áreas Comunes Compartidas en Nazca):

• Gimnasio Equipado: Un espacio amplio, equipado con una gran diversidad de equipos de primer nivel.
• Salón de Yoga: Espacio diseñado para encontrar equilibrio de cuerpo y mente.
• Sala de Convivencia (Eventos Pequeños).
• Business Center / Coworking: Espacio profesional, moderno y dinámico para trabajar.
• Salón de Fiestas.
• Fogatero: Para disfrutar de veladas inolvidables.
• Área Acuática: Alberca con lindos atardeceres.
• Sundeck: Zona de asoleadero junto a la alberca.
• Cancha de Pádel: Punto de encuentro para la energía compartida.
• Salón de Juegos (Jóvenes).
• Cafetería con Gran Terraza / Minisúper: Para resolver lo cotidiano sin salir de la comunidad.
• Área de Asadores.
• Juegos para Niños.

Equipamiento de Alta Gama Incluido:

La residencia se entrega totalmente equipada con acabados contemporáneos AAA listos para estrenar: cocina integral premium con estufa y campana extractora de diseño; carpintería residencial premium en clósets y vestidor principal; cancelería exterior de aluminio de alta resistencia; muebles vanities modernos con accesorios de baño de diseño; además de sistema de sonido ambiente integrado[cite: 9], calentador de paso de alta eficiencia e instalaciones listas para gas estacionario con preparación para A/C (minisplit) en sala-comedor y recámara principal.

Incluye 2 espacios de estacionamiento exclusivos

• Ubicación / Zona: Zibatá, El Marqués, Santiago de Querétaro
• Desarrollador: Grupo CAISA
• Desarrollo / Condominio: Nazca Aura High Residence
• Metros de Construcción: 140 m²
• Habitaciones: 3 recámaras residenciales (Incluye Flex Space en PB)
• Baños: 2.5 baños totales (Doble suite en PA + medio baño en PB)
• Estacionamiento: 2 lugares exclusivos
• Áreas Flexibles: Estudio Flexible o Sala de TV con Opción a 3ª recámara
• Espacios Exteriores: Gran Terraza Social Integrada
• Roof Garden: No (Diseño enfocado a la vida familiar en dos niveles funcionales con gran amplitud interior)

Amenidades Exclusivas del Entorno

Vivir en Nazca Aura es integrarte a una comunidad inteligente y consolidada con más de 1,745,000 m² de áreas verdes, lagos temáticos y parques temáticos seguras que elevan la calidad de vida y fortalecen su plusvalía histórica, que ha oscilado entre el 8% y el 24%.

Zonas de Bienestar y Recreación Social (Amenidades Compartidas en Nazca): Acceso a Gimnasio equipado, Salón de Yoga, hermosos andadores y zonas arboladas, Fogatero, espectacular Área Acuática (alberca y asoleadero).

Espacios de Ocio y Entretenimiento (Amenidades Compartidas en Nazca): Cancha de Pádel, Salón de Juegos techado para jóvenes, Salón de Fiestas, Sala de Convivencia para eventos pequeños.

Infraestructura y Servicios: Fraccionamiento cerrado con Barda perimetral de seguridad, Caseta de vigilancia con Control de acceso automatizado las 24 horas y Servicios subterráneos[cite: 1].

Ubicación AAA en Zibatá: Ubicación estratégica sobre Circuito Universidades, a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, centros comerciales AAA (Town Center / Xentric Anáhuac / HEB) y conectividad inmediata con el prestigioso campo de golf del fraccionamiento