ficha del inmueble
Bienvenido a Xim-hai, el desarrollo residencial premium de Casas Platino ubicado en la zona de mayor demanda y consolidación de Zibatá, El Marqués, Querétaro. Un entorno planificado al detalle para ofrecer una atmósfera de absoluta tranquilidad, exclusividad y una conectividad inmejorable con la vibrante comunidad del máster plan.
El prototipo Xui se erige como la residencia definitiva del proyecto, ofreciendo una generosa superficie de 152 m² de construcción sobre un lote de terreno ampliado de 139.20 m². Su propuesta arquitectónica destaca de forma contundente en el mercado al resolver la necesidad de amplitud tanto en interiores como en exteriores, integrando áreas flexibles independientes y baños completos para cada zona de la casa.
Equipamiento Residencial Incluido:
La casa se entrega completamente lista para estrenar con acabados AAA: cocina integral con estufa y campana extractora de diseño; carpintería residencial premium en clósets y vestidor; cancelería exterior de aluminio de alta resistencia con mosquiteros incluidos; muebles vanities modernos y accesorios en los 3 baños completos; calentador de paso de alta eficiencia e instalaciones listas para gas estacionario.
- Ubicación / Zona: Zibatá, El Marqués, Santiago de Querétaro
- Desarrollo / Condominio: Xim-hai Residencial (Casas Platino)
- Metros de Construcción: 152 m²
- Metros de Terreno: 139.20 m² (Lote ampliado premium)
- Habitaciones: 3 habitaciones (Incluyendo Flex Space en Planta Baja)
- Baños: 3 baños completos totales (Todas las habitaciones cuentan con baño privado)
- Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento
- Áreas Flexibles: Flex Space en Planta Baja
- Espacios Exteriores: Jardín posterior privado ampliado
- Roof Garden: No (Optimizado en 2 niveles de gran amplitud y techos altos)
Amenidades Exclusivas del Entorno
La infraestructura comunitaria de Xim-hai eleva la experiencia de vida de sus residentes:
- Recreación y Bienestar: Espectacular Alberca familiar, Área de camastros para relajación, Terraza club social para eventos y hermosas zonas de Gazebos ideales para convivencia al aire libre.
- Entorno Familiar: Extensas Áreas verdes con diseño de paisajismo, parque con Juegos infantiles seguros para niños y un funcional Salón de juegos equipado.
- Seguridad e Infraestructura: Fraccionamiento cerrado con Acceso vigilado las 24 horas, control de accesos automatizado y Estacionamiento exclusivo para visitas.
- Conectividad Zibatá: Ubicación estratégica sobre Circuito Universidades, a 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, plazas comerciales de conveniencia (Xentric) y con conectividad inmediata al campo de golf.
domicilio
- País: México
- Estado: Querétaro
- Ciudad / Área: Zibatá
ubicación
plantas
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Planta Baja
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Planta Alta
Planta Baja
(Confort Extendido & Versatilidad): Cochera para 2 autos. Al ingresar, se despliega una estancia de sala y comedor notablemente más espaciosa, conectada de forma fluida con una moderna cocina equipada con barra desayunadora. Este nivel alberga una de sus mayores fortalezas: un Flex Space con baño completo privado, ideal para funcionar como una recámara independiente en planta baja (para visitas o accesibilidad total), un estudio de home office corporativo o sala de juegos. El área social conecta directamente con un amplio jardín posterior y dispone de área de lavado interior techada.
Planta Alta
(Zona Íntima Premium): Distribuidor hacia un área familiar versátil y de descanso. La recámara principal está diseñada en formato máster suite, equipada con su propio baño completo privado y la preparación/opción para un walking closet de gran formato. La recámara secundaria también cuenta con las dimensiones y el confort de una suite independiente al incorporar su propio baño completo privado, garantizando una habitabilidad de primer nivel para todos los integrantes del hogar.
archivos adjuntos
tiempo de traslado
DesdeCactus 531, 76269 Zibatá, Qro., México
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Jose Guillermo Oseguera Gonzalez
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