Descubre la sintonía perfecta entre el espacio residencial de gran formato y la exclusividad urbana en Riscos Condesa, el proyecto de usos mixtos más completo y codiciado de Zibatá. Con el prestigio y el liderazgo indiscutible de Casas Riscos—firma respaldada por más de 15 desarrollos exitosos y la confianza de 3,000 familias en el Querétaro Moderno—, esta propiedad representa el tope de gama residencial del complejo.

El modelo Zafiro destaca con una imponente superficie de 149.08 m² de construcción distribuidos magistralmente en dos niveles residenciales. Su diseño arquitectónico inteligente está pensado para familias numerosas o aquellos que buscan espacios dinámicos y multifuncionales, ofreciendo soluciones habitacionales tanto en planta baja como en planta alta.

Estacionamiento: Dispone de 2 cajones de estacionamiento exclusivos ubicados al frente de la propiedad.

Equipamiento Residencial Premium:

La residencia se entrega lista para habitar con acabados de alta gama y diseño contemporáneo: cocina integral premium equipada, carpintería residencial a medida en clósets, vestidor y alacenas, cancelería de alta resistencia y preparaciones ocultas para servicios avanzados.

El Privilegio de Vivir en Zibatá:

Riscos Condesa III te conecta de manera más rápida con todo lo que necesitas. Disfruta de una conectividad estratégica a solo unos minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, a 10 minutos de Blvd. Bernardo Quintana y la plaza Paseo Querétaro, a 15 minutos de Juriquilla y Plaza Antea, y a 20 minutos del Centro Histórico y el Aeropuerto Internacional de Querétaro.

• Ubicación / Zona: Zibatá, El Marqués, Querétaro Moderno
• Desarrollador: Casas Riscos
• Desarrollo: Riscos Condesa III
• Prototipo: Zafiro
• Metros de Construcción: 149.08 m²
• Recámaras: 3 base + Estudio flexible (Configuración final de hasta 4 habitaciones residenciales)
• Baños: 3 baños completos totales (2 en planta alta y 1 en planta baja)
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento exclusivos
• Espacios Especiales: Recámara en Planta Baja + Vestidor en Suite Máster
• Espacios Exteriores: Jardín trasero privado
• Áreas Flexibles: Estudio o Sala de TV en planta alta
• Estatus: Preventa / Lanzamiento

Amenidades Exclusivas del Entorno

El desarrollo residencial ofrece una experiencia de vida y esparcimiento premium gracias a sus amenidades de primer nivel:

• Zona Acuática y Relajación: Espectacular Alberca Climatizada, área de asoleadero y cómodas zonas de descanso al aire libre.
• Convivencia Social: Palapa totalmente equipada de diseño contemporáneo y zona de asado independiente ideal para tus parrilladas los fines de semana.
• Comercio e Infraestructura: Exclusiva Plaza Comercial integrada al frente del fraccionamiento con locales destinados a servicios y tiendas (Store / Shop), rodeada de andadores verdes peatonales y áreas arboladas.
• Familia y Salud: Parque recreativo para perros, área de juegos infantiles y una funcional zona de entrenamiento al aire libre (gimnasio urbano).
• Seguridad: Caseta de acceso controlado automatizado con vigilancia y monitoreo continuo las 24/7.