Bienvenido a la cúspide del diseño y la amplitud en Melodía, el proyecto residencial de Entrega Inmediata firmado por la consolidada calidad y el prestigio de Grupo CAISA en el Querétaro Moderno. Ubicado en la zona de mayor proyección de Nuevo Refugio, esta residencia representa la opción definitiva para familias que buscan exclusividad, espacios exteriores privados de primer nivel y una versatilidad arquitectónica inigualable. Con una impresionante superficie de 180 m² de construcción distribuidos de forma magistral en tres niveles funcionales, el Modelo D destaca por su imponente iluminación natural, sus acabados de lujo contemporáneo y una espectacular terraza social superior diseñada para los mejores momentos de convivencia. Distribución Espacial y Flexibilidad en Tres Niveles:Planta Baja (Área Social y Flexibilidad): Elegante estancia residencial de concepto abierto para sala principal y comedor que incorpora sistema de sonido ambiente integrado. Se conecta con una espectacular cocina equipada de concepto abierto con isla y área para desayunador, convirtiéndose en el eje de la vida social de la casa. Toda el área se expande hacia el exterior mediante terrazas abiertas en planta baja y un amplio jardín privado. Incluye un estudio o sala de TV independiente ideal para oficina en casa, área de lavado interior techada y medio baño para visitas. Planta Alta (Santuario Familiar de Descanso): Pasillo distribuidor que conduce a tres habitaciones residenciales y dos baños completos. Las dos recámaras secundarias están equipadas con clósets de gran diseño y comparten un baño impecable. Al frente se ubica la magna suite principal, concebida con dimensiones de lujo que integran un generoso vestidor máster y su propio baño completo privado. Tercer Nivel (El Espacio Social Superior): Coronando la propiedad, se encuentra un espectacular Roof Garden privado. Este imponente espacio exterior está completamente equipado con asador y tarja integrados, rodeado de vistas abiertas perfectas hacia el valle del Bajío y la reserva ecológica, ideal para eventos sociales de gran escala. Equipamiento Residencial Premium AAA:
La residencia está dotada con lo último en equipamiento de alta gama listo para estrenar: cocina integral con isla de diseño, estufa, campana y preparación integrada para lavavajillas; carpintería residencial fina en clósets y vestidor principal; luminarias LED de bajo consumo en toda la casa; sistema de audio ambiental y preparación para aire acondicionado (minisplit) en la estancia social y en la recámara principal. Dispone de 2 lugares de estacionamiento exclusivos. El Privilegio de Invertir en Nuevo Refugio:
Nuevo Refugio se consolida como el Distrito Urbano de usos mixtos mejor planeado de la ciudad, conectado de forma directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra. Su ubicación estratégica te enlaza de inmediato con El Refugio, Zibatá y Zákia, rodeándote de plazas comerciales, centros de entretenimiento de alta gama como Paseo Querétaro y una imponente reserva ecológica colindante de más de 400,000 m² que blinda el entorno natural del desarrollo.

Ubicación / Zona: Nuevo Refugio Residencial, Querétaro Moderno Desarrollador: Grupo CAISA Desarrollo / Condominio: Melodía Metros de Construcción: 180 m² Niveles de Construcción: 3 niveles funcionales Recámaras: 3 habitaciones residenciales Baños: 2.5 baños totales Estacionamiento: 2 lugares exclusivos asignados Áreas Flexibles: Estudio o Sala de TV independiente en planta baja Espacios Exteriores: Espectacular Roof Garden con asador + Terrazas abiertas en PB + Jardín privado Estatus: Entrega Inmediata 6. Amenidades Exclusivas del Entorno (Unificadas para Melodía)El proyecto destaca por integrar un conjunto de 12 amenidades residenciales distribuidas en 4 áreas comunes al aire libre para máxima ventilación y disfrute de sus habitantes: Área 1 (Zonas Sociales): Salón de fiestas equipado con barra de catering y cocineta fría, además de un salón de usos múltiples adicional con cocineta fría. Área 2 (Fitness y Zona Acuática): Espectacular Alberca familiar, Chapoteadero para niños, área de camastros para relajación y terrazas de convivencia. En la planta alta se ubica el Gimnasio equipado, Salón de Yoga privado y una terraza al aire libre. Área 3 & 4 (Recreación y Ocio): Zona dedicada a Juegos infantiles para la tranquilidad familiar y un área con Asador al aire libre para eventos casuales. Infraestructura del Macrodesarrollo: Privada cerrada con accesos controlados las 24 horas, diseño de paisajismo, andadores verdes peatonales y ciclopista urbana que rodea todo el Distrito Urbano de Nuevo Refugio.