Bienvenido a Melodía, un proyecto exclusivo firmado por Grupo CAISA en Nuevo Refugio, la zona más práctica, conectada y de mayor crecimiento sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra en Querétaro. Este desarrollo combina la tranquilidad de un entorno privado con la sofisticación de sus departamentos Grand Class, diseñados para ofrecer máximo confort, acabados de lujo y una excelente proyección de plusvalía.

El Departamento Modelo D en planta baja destaca por su integración con el exterior a través de terrazas abiertas privadas, ofreciendo una experiencia habitable amplia, luminosa y versátil.

Distribución Espacial y Atributos de Diseños:

• Área Social y Exteriores: Confortable estancia para sala y comedor que incorpora sistema de sonido ambiente integrado. El área conecta fluidamente con una cocina equipada de alto nivel, la cual incluye isla central, cubierta de primera calidad y área para desayunador. Toda la estancia se expande visual y físicamente hacia sus terrazas abiertas privadas en planta baja, creando un entorno perfecto para la convivencia.

• Zona Íntima y Flexibilidad: Alberga 2 recámaras principales de gran formato. La habitación máster cuenta con vestidor residencial y baño completo privado. La unidad incorpora además un estudio o sala de TV independiente, el cual ofrece la flexibilidad arquitectónica de adaptarse como opción a una 3ª recámara. Se complementa con un baño completo adicional para la segunda habitación y un medio baño exclusivo para visitas (dando un total de 2.5 baños).

• Servicios: Área de lavado interior independiente y techada.

Equipamiento Premium CAISA: La unidad se entrega equipada con acabados de alta gama: cocina integral con isla, carpintería residencial en clósets y vestidor, luminarias integradas, sistema de audio ambiental en estancia y 2 cajones de estacionamiento exclusivos.

El Privilegio de Vivir en Nuevo Refugio: Ubicado estratégicamente en la zona del Querétaro Moderno, Nuevo Refugio te sitúa a minutos de plazas comerciales de primer nivel (Paseo Querétaro, Plaza Antea), cadenas de autoservicio (La Comer, HEB, Walmart), colegios y universidades de prestigio, además de ofrecer rápidas vías de acceso hacia Juriquilla y el Centro Histórico.

• Ubicación / Zona: Nuevo Refugio, Anillo Vial Junípero Serra, Querétaro Moderno

• Desarrollador: Grupo CAISA

• Desarrollo: Melodía

• Tipo de Inmueble: Departamento (Grand Class)

• Prototipo: Modelo D (Departamento)

• Recámaras: 2 habitaciones residenciales + Estudio/Sala TV (Opción a 3ª recámara)

• Baños: 2.5 baños (2 completos + 1 medio baño de visitas)

• Estacionamiento: 2 cajones asignados exclusivos

• Espacios Exteriores: Terrazas abiertas en planta baja

• Equipamiento Especial: Cocina con isla, sonido ambiente en estancia y vestidor en recámara principal

• Estatus: Entrega Inmediata / Preventa

Amenidades Exclusivas del Entorno

El proyecto cuenta con un conjunto de 12 amenidades premium distribuidas en 4 áreas comunes al aire libre para garantizar la ventilación natural de sus espacios:

• Área 1 (Salones Sociales): Salón de fiestas equipado con barra de catering y cocineta fría para grandes eventos, además de un salón de usos múltiples independiente con cocineta fría.
• Área 2 (Fitness y Zona Acuática): Espectacular Alberca familiar, Chapoteadero para niños, área de camastros para relajación y terrazas comunes. En la planta superior se ubica el Gimnasio equipado, Salón de Yoga privado y una terraza al aire libre.
• Área 3 & 4 (Recreación y Ocio): Zona de Juegos infantiles para los más pequeños y un área equipada con Asador al aire libre para reuniones de fin de semana.

Entorno y Movilidad: Seguridad con accesos controlados las 24 horas, diseño de paisajismo, andadores peatonales verdes y ciclopista urbana que rodea todo el Distrito de Nuevo Refugio.