Bienvenido a Melodía, el concepto residencial de Entrega Inmediata más exclusivo y cotizado de Grupo CAISA en Querétaro. Ubicado estratégicamente en Nuevo Refugio Residencial, este desarrollo combina un diseño arquitectónico contemporáneo elegante con espacios amplios diseñados para quienes buscan el máximo confort, luz y armonía familiar.

Este departamento se impone con una superficie de 142 m² de construcción distribuidos en dos plantas de diseño extraordinario. Su sello distintivo es la incorporación de un increíble terraza interior que funciona como el corazón pulmón de la casa, dotando de iluminación natural perfecta y una refrescante ventilación a todas las áreas sociales.

Distribución Espacial y Diseño de Vanguardia:

Planta Baja (Área Social e Innovación): Estancia espaciosa de concepto abierto para sala principal y comedor, equipada con sistema de sonido ambiente integrado. Cuenta con una moderna cocina equipada con isla de servicio, ideal para los amantes del arte culinario y la convivencia. El área social se conecta de manera fluida con una hermosa terraza exterior en L. A esto se suma un medio baño para visitas (2.5 baños totales en la residencia).

Planta Alta (Zona Íntima y Flexibilidad): Pasillo distribuidor hacia las áreas de descanso. Alberga un estudio o área de TV central, proyectado con la flexibilidad de convertirse en una opción a 3ª recámara. Dispone de una recámara secundaria de gran tamaño con clóset de diseño moderno y baño completo compartido. Al frente se ubica la suite principal, concebida como un santuario privado de descanso que integra un amplio vestidor residencial y su propio baño completo privado.

Servicios: Área de lavado interior totalmente techada e independiente.

Equipamiento Residencial Premium:

La residencia se entrega totalmente equipada con acabados de alta gama: cocina integral con estufa, campana y preparación integrada para lavavajillas; carpintería a medida en clósets y vestidor; luminarias LED de alta eficiencia en toda la casa; sistema de audio ambiental y preparación para aire acondicionado (minisplit) en la estancia y en la recámara principal.

Incluye 2 lugares de estacionamiento exclusivos.

El Privilegio de Invertir en Nuevo Refugio:

Nuevo Refugio se consolida como el Distrito Urbano de usos mixtos más ambicioso y mejor planeado del Querétaro Moderno, con conexión directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra. Vivir aquí significa gozar de conectividad inmediata con El Refugio, Zibatá y Zákia, rodeado de centros comerciales AAA, colegios de primer nivel y colindancia directa con una reserva ecológica de más de 400,000 m².

• Ubicación / Zona: Nuevo Refugio Residencial, Querétaro
• Moderno Desarrollador: Grupo CAISA
• Desarrollo / Condominio: Melodía
• Metros de Construcción: 165 m²
• Recámaras: 2 base + Estudio flexible (Opción a 3ª recámara completa)
• Baños: 2.5 baños totales
• Estacionamiento: 2 lugares exclusivos asignados
• Espacios Especiales: Terraza en L
• Espacios Exteriores: Jardín privado posterior
• Estatus: Entrega Inmediata

Amenidades Exclusivas del Entorno

El proyecto cuenta con un conjunto de 12 amenidades premium distribuidas en 4 áreas comunes al aire libre para garantizar la ventilación natural de sus espacios:

• Área 1 (Salones Sociales): Salón de fiestas equipado con barra de catering y cocineta fría para grandes eventos, además de un salón de usos múltiples independiente con cocineta fría.
• Área 2 (Fitness y Zona Acuática): Espectacular Alberca familiar, Chapoteadero para niños, área de camastros para relajación y terrazas comunes. En la planta superior se ubica el Gimnasio equipado, Salón de Yoga privado y una terraza al aire libre.
• Área 3 & 4 (Recreación y Ocio): Zona de Juegos infantiles para los más pequeños y un área equipada con Asador al aire libre para reuniones de fin de semana.

Entorno y Movilidad: Seguridad con accesos controlados las 24 horas, diseño de paisajismo, andadores peatonales verdes y ciclopista urbana que rodea todo el Distrito de Nuevo Refugio.