Bienvenido a Ankara Serenna Residencial, un fraccionamiento exclusivo proyectado para brindar el máximo bienestar, armonía y calidad de vida a tu familia en la zona de mayor plusvalía del Querétaro Moderno: Zibatá. Rodeado de paisajes naturales y diseñado con la más alta arquitectura contemporánea, este desarrollo es el lugar ideal para construir recuerdos inolvidables en un entorno seguro y tranquilo.

El Modelo Nava destaca con una superficie de 149.30 m² de construcción sobre un lote tipo de 119.00 m² (7.00 x 17.00 m), ofreciendo la ventaja distintiva de contar con 3 baños completos totales (1 de ellos en planta baja) y acabados de lujo de primera categoría.

Distribución Espacial en Dos Niveles:

• Planta Baja (Área Social, Baño Completo y Servicios): Te recibe con una espaciosa estancia para sala y comedor de concepto abierto que ventila de forma natural hacia el área posterior. Se integra a una cocina equipada con barra de granito, estufa y campana modernas. Este nivel ofrece la enorme ventaja de contar con un baño completo en planta baja, ideal para visitas o un uso versátil en el área social, además de una práctica lavandería interior totalmente independiente.

• Planta Alta (Zona Íntima Familiar): Amplia estancia de TV / sala de estar en el área central. Da acceso a 3 recámaras amplias y 2 baños completos. Las recámaras secundarias cuentan con excelente iluminación y clóset empotrado, mientras que la recámara principal se extiende como una suite máster equipada con clóset-vestidor privado y baño completo integrado.

• Cochera: Cochera doble (2 lugares de estacionamiento) al frente.

Acabados de Lujo y Equipamiento Incluido: La residencia se entrega lista para habitar con equipamiento premium: cocina integral equipada con estufa, campana y barra de granito; piso porcelánico rectificado en todo el interior; azulejo porcelanato rectificado en los 3 muros de regadera; cancelería de aluminio de 2″; cisterna; calentador de paso; vanitys y opción de escrituración inmediata.

Ubicación Estratégica en Zibatá: Ubicado justo frente al emblemático Parque Nandú, disfrutarás de acceso inmediato a multicanchas, 3 canchas de pádel, cancha de fútbol 7, área de juegos infantiles y zona comercial. Estarás a 3 min del colegio Newland, a 8 min de la Universidad Anáhuac, a 13 min de Paseo Querétaro y con rápida conexión a la red de parques y al campo de golf de Zibatá.

• Ubicación / Zona: Zibatá, El Marqués, Querétaro Moderno
• Desarrollo: Ankara Serenna Residencial
• Prototipo: Nava
• Metros de Construcción: 149.30 m²
• Terreno Tipo: 119.00 m² (7.00 m de frente x 17.00 m de fondo)
• Recámaras: 3 habitaciones residenciales
• Áreas Especiales: Estancia de TV en planta alta + Lavandería interior independiente
• Baños: 3 baños completos totales (2 en planta alta + 1 completo en planta baja)
• Estacionamiento: Cochera doble (2 lugares)
• Equipamiento e Incluidos: Cocina con granito, estufa, campana, piso porcelánico rectificado, cisterna, calentador de paso y vanitys
• Ubicación Especial: Frente a Parque Nandú (pádel, fútbol 7, multicanchas)
• Estatus: Preventa / Escrituración Inmediata

Amenidades del Desarrollo y Entorno

El desarrollo ofrece un entorno privado pensado para el bienestar y estilo de vida de sus residentes:

• Ubicación Frente a Parque Nandú: Acceso directo a 3 canchas de pádel, cancha de fútbol 7, multicanchas deportivas, juegos infantiles y plaza comercial.
• Entorno Natural y Recreativo: Rodeado por las 175 hectáreas de parques temáticos de Zibatá (Parque Jamadi, Parque Saki), reserva ecológica y campo de golf de 18 hoyos.
• Seguridad: Acceso controlado e infraestructura subterránea en servicios (agua, CFE).