Descubre la sintonía perfecta entre exclusividad y confort inteligente en Melodía, un proyecto de Entrega Inmediata respaldado por los más de 47 años de trayectoria y solidez de Grupo CAISA. Ubicado de forma estratégica en Nuevo Refugio Residencial, Querétaro, este exclusivo desarrollo residencial está diseñado detalladamente para asegurar una alta plusvalía patrimonial y una auténtica calidad de vida a lo largo del tiempo.

Esta tipología Grand Class destaca por su distribución inteligente en un solo nivel, lo que elimina las escaleras interiores y optimiza la fluidez y el dinamismo de cada espacio. Es la opción ideal para profesionales, parejas o inversionistas que buscan un diseño contemporáneo elegante, complementado con una agradable zona exterior privada.

Distribución Espacial y Atributos Residenciales:

Área Social y Convivencia: Moderna estancia de concepto abierto para sala y comedor que integra un sistema de sonido ambiente ideal para ambientar tus reuniones o días de descanso. La zona social se fusiona a la perfección con una cocina abierta totalmente equipada con barra desayunador. Todo este espacio se conecta directamente con una cómoda terraza techada, ampliando la zona de convivencia hacia el exterior.

Zona Íntima Familiar: Pasillo distribuidor hacia las áreas de descanso. Cuenta con 2 recámaras residenciales y 2 baños completos con acabados modernos de alta calidad. La suite secundaria ofrece un excelente metraje e iluminación natural, mientras que la recámara principal está proyectada como un santuario privado, equipada con su propio baño completo integrado para máxima privacidad.

Servicios y Conveniencia: Dispone de un área de lavado interior totalmente techada e independiente.

Equipamiento Residencial Incluido:

La propiedad se entrega completamente lista para estrenar con equipamiento premium: cocina integral moderna con estufa y campana; carpintería residencial fina; cancelería de alta resistencia; sistema de audio ambiental integrado en estancia; y preparación oculta para la instalación de aire acondicionado (minisplit).

Le corresponde 1 lugar de estacionamiento exclusivo.

El Privilegio de Vivir en Nuevo Refugio:

Nuevo Refugio se consolida como el Distrito Urbano de usos mixtos más vanguardista del Querétaro Moderno. Conectado de forma directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra, este entorno residencial enlaza de manera inmediata con El Refugio, Zibatá y Zákia. Los residentes disfrutan de plazas comerciales locales, cercanía a centros de entretenimiento (Paseo Querétaro) y una imponente reserva ecológica colindante de más de 400,000 m².

• Ubicación / Zona: Nuevo Refugio Residencial, Querétaro Moderno
• Desarrollador: Grupo CAISA
• Desarrollo / Condominio: Melodía
• Tipo de Unidad: Departamento Grand Class (Un nivel)
• Recámaras: 2 habitaciones residenciales
• Baños: 2 baños completos
• Estacionamiento: 1 lugar exclusivo asignado
• Espacios Exteriores: Terraza techada privada
• Equipamiento Especial: Sonido ambiente en sala-comedor y preparación para A/C
• Estatus: Entrega Inmediata 6.

Amenidades Exclusivas del Entorno

El proyecto Melodía destaca por integrar un conjunto de 12 amenidades de clase mundial distribuidas estratégicamente en 4 áreas comunes diseñadas al aire libre para asegurar la ventilación natural:

• Área 1 (Salones Sociales): Salón de fiestas equipado con barra de catering y cocineta fría, ideal para grandes momentos familiares, y un salón de usos múltiples adicional con cocineta fría.
• Área 2 (Fitness y Zona Acuática): Gran Alberca familiar, Chapoteadero para los niños, área de camastros para relajación y terrazas de convivencia. En la planta alta se ubica el Gimnasio equipado, Salón de Yoga y una terraza al aire libre.
• Área 3 & 4 (Recreación y Ocio): Zona dedicada a Juegos infantiles para la tranquilidad familiar y un área con Asador al aire libre para reuniones los fines de semana.

Entorno Seguro: Privada residencial con accesos controlados, diseño de paisajismo, andadores verdes peatonales y ciclopista que rodea todo el Distrito Urbano de Nuevo Refugio.